# LEME | 70 M² | 2 QUARTOS | REFORMADO | 1 VAGA

**Apartamento reformado à venda no Leme, próximo à praia**

Localizado na Rua Roberto Dias Lopes, no Leme, Zona Sul do Rio de Janeiro, este apartamento reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, próximo à praia, ao comércio e aos serviços essenciais do bairro.

Com 70 m², o imóvel é de frente, possui vista livre e recebe o agradável sol da manhã, proporcionando boa iluminação natural aos ambientes.

### O apartamento
- Sala confortável.
- 2 quartos.
- Piso em porcelanato em todo o imóvel.
- Instalações elétrica e hidráulica novas.
- Cozinha com bancada em mármore.
- Banheiro com box blindex.
- Dependências completas, incluindo área de serviço.
- 1 vaga de garagem.

### O condomínio
Edifício com 12 andares e 4 apartamentos por andar, oferecendo:
- Portaria 24 horas.
- Sistema de câmeras de segurança.
- Elevadores.

### Localização
O Leme é um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul carioca, conhecido pela atmosfera residencial, pela proximidade com o mar e pela facilidade de acesso à infraestrutura de Copacabana.

A região oferece comércio variado, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e serviços para o dia a dia. A proximidade com a orla permite aproveitar a Praia do Leme e a caminhada pela Avenida Atlântica, além de facilitar o acesso ao transporte público e ao metrô de Copacabana.

### Informações do imóvel
- **Área:** 70 m²
- **Quartos:** 2
- **Vaga:** 1
- **Condomínio:** R$ 1.300,00 mensais
- **IPTU:** R$ 2.286,00 anuais

Uma excelente opção para quem procura um apartamento reformado, com instalações renovadas, vaga de garagem e localização estratégica entre o Leme e Copacabana.

**Agende sua visita e venha conhecer o imóvel pessoalmente.**

*Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.*